您的位置: 主页 > 关于中国装配式建筑标准化行业探析

关于中国装配式建筑标准化行业探析


1。预制装配规程的研究现状
 
2017年2月21日,国务院办公厅发布《关于促进建筑业持续健康发展的意见》,明确提出10年左右建筑面积占新建建筑面积30%的目标。3月23日,住房和城乡建设部发布了《装配式建筑“十三五”行动计划》、《城市示范装配式建筑管理办法》和《装配式建筑产业基地管理办法》,其中进一步阐述了预制构件建筑发展的阶段性目标。尽管这些通知有规范预制施工和市场施工的趋势,但其使用仅处于推荐水平,缺乏一定的强制性。此外,我国装配法缺乏具体的规范和管理,造成了细节管理上的困难。面对装配的快速发展,缺乏具体规格的缺点将逐渐暴露出来。此外,由于预制构件的特殊性,预制构件在实施过程中与总承包工程存在差异。因此,有必要对我国预制构件建筑的法律规定进行更深入的研究。
 
2.一些具体建议
 
2.1承包方式和承包内容
 
(一)承包方式。根据国家通知和各地有关指导意见的建议,综合目前该项目的实际应用模式,可以明确指出总承包模式(epc模式,总装楼应采用最常用的方式,更有利于节省中间环节,充分发挥中间环节的作用。简单快速组装的优点。但有必要提出两点:一是在分级方面,建议按照复杂工程项目的要求进行招标;二是在招标过程中,要采取一定的分级措施,对大型工程投标企业提出更高要求,对私人和小型建设项目适当放宽,鼓励装配式建设项目。人民内部的发展。(2)合同。考虑到工程建设中涉及的部分较多,责任领域可能存在重叠和混乱,问题将变得极为复杂。因此,根据epc承包模式的特点,建议在承包合同中作出强制性规定,即项目总承包企业的全权。负责总装件的设计、采购和处置,对工程质量和工程使用安全负总责,明确分包责任制。这种做法虽然会降低业主干预房屋设计和施工的能力,但其法律风险也会大大降低。当然,在厘清这一点的同时,也需要完善适合装配式建筑总承包的相应的发包与承包制度,实现设计、采购、施工、施工、施工、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理、监理为了优化施工管理模式,对装配式建筑的定额计价做出完整的规定,防止承包人配合装配式建筑的总承包。合作方敲诈承包方,并提供资金来源,起到规范市场的作用。
 
2.2招标方式
 
(1)投标现状。由于我国装配式建筑模式起步较晚,我国的承包方式仍处于不断探索阶段,不同地区对承包方式的看法也不尽相同。根据工程性质、施工技术和市场环境的不同,大多数地区有不同的做法。(2)复杂技术项目的招标方法。前文根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《复杂技术项目招标投标条例》,提出了明确的承包模式。在投标过程中,我们可以采取一个程序步骤,即将复杂投标的整个过程标准化为两个步骤:第一阶段是由潜在投标人提交技术建议书,由投标人和投标人对其提交的建议书进行协商和讨论;第二阶段是依靠投标人的帮助提交技术建议书。投标人提供的技术。在投标书的基础上,相互弥补不足,编制完整的投标文件,并向所有提交技术标的投标人发出投标书。[1]文件的完成时间可以相对延长,但文件的质量得到了绝对的保证,弥补了后期设计和施工的不可控性。(三)办理特殊案件。当然,在一些困难或特殊的项目中,特别是在一些发展薄弱、无条件的地区,可以允许招标。此外,一些民间自发投资或自行建设的集合建设项目,在一定程度上也可以让投资者或保荐人自主选择外包方式,将投标权返还给投标人。这与上述规定并不矛盾,但更有利于促进装配业的发展,更符合装配件市场的发展规律和模式,也有利于国有独资或国有企业,总装建设项目应当按照招标投标的方式进行承包,以利于市场竞争。更充分地提高装配式建筑市场的质量和水平。
 
2.3承包商的资格和资质
 
(1)政策理解。从相关政策和指导性文件可以看出,装配式建筑的承包要求对承包商资质提出了两种不同的管理模式。例如,在上海等城市的装配房建设中,不仅要求总承包方具备与工程规模相适应的总承包和设计资质,但也要具备相应的勘察资质,并由工程勘察院纳入工程总承包范围。但是,深圳等城市却采取了相反的做法,包括住建部的《装配式建筑“十三五”行动计划》,采取了更加宽松的资质政策,即:总承包方不需要同时具备相应的设计和施工资质,但可以由具有相应资质的不同公司组成联合体。进行工程招标。但这只是项目的一部分,不是全部。比如,一些具有特殊性质的社会聚集建筑,如保障房、廉租房等,要求承包人具有相应的设计、施工、勘察、施工资质,甚至有更高的要求。这可能会给跨地区建设带来一系列不便,甚至出现一些法律问题。(二)意见和建议。从法律的严谨性来看,这种综合资质将大大提高工程质量,提高整个工程的完整性,提高工程建设的流畅性;但从装配式建筑的市场发展来看,仍然需要宽松的规章制度,也就是说,没有必要强迫承包商同时拥有这两种设施。设计和施工等资质也考虑到了装配式建筑的特殊性。综上所述,笔者建议在这方面也可以区别对待有关装配的法律法规,制定统一的标准,用于建筑类型的分类。对一些风险较小的建筑,适当放宽企业承包商的要求,允许设计、开发、生产企业联合承担装配式项目,广泛推广,同时,鼓励资质较低的企业发展;对其他企业,允许进行社会影响较大或政府资助的装配式建设。施工项目等应按照承包商的严格要求进行。同时,法律规定还应说明不同地区招标文件的差异,以及对投标人和承包商队伍的具体要求。政府部门要按照统一的标准,找第三方进行审计,方便大型总装项目的检查。
 
2.4质量评定与验收
 
对装配式结构进行质量检验是非常必要的,首先是对工程的质量控制和管理。但2015年1月1日,《建筑施工企业资质标准》取消了混凝土预制构件专业企业资质,暴露出装配施工检查存在较大差距。从专业角度看,预制构件也是一种建筑产品,所以必须对产品进行质量检验,只有这样才能在施工安装中有保障。除了部件安全外,根据专业人士介绍的相关信息,在现场组装中,节点连接是极其关键的。如果连接质量不好,将严重影响房屋的使用,轻微影响房屋的紧凑性和耐久性,严重影响房屋的使用安全。考虑到现场装配连接的重要性,更需要了解节点的连接质量。总之,随着装配式结构的大规模发展,质量检验是建筑产业化发展不可缺少的重要环节和保证,同时也需要保护承包商和群众的权益,这也是保证推进总装建设。为确保安全,应从这两方面进行立法监督。
 
3结论
 
完善的装配式建筑法律制度对一个国家建筑业的发展,以及建筑业的协调、统一和可持续发展具有重要作用。理论研究将为今后的制定铺平道路。我们还需要关注新兴领域才能不断完善,不仅为国家建筑业服务,更要保持我国法律的全覆盖。
 
 

上一篇:关于超高层建筑钢结构施工技术探析
下一篇:简析金属给水管道的腐蚀控制措施

您可能喜欢

回到顶部